Degradação choca friburguenses e turistas

Ao longo de todo o ano de 2025, A VOZ DA SERRA vem recebendo inúmeras mensagens de leitores denunciando o estado deplorável do casarão situado na Rua Augusto Spinelli, Centro, que foi sede da antiga Legião Brasileira de Assistência (LBA). A mais recente enfatizou o “abandono total, portas e janelas abertas, matagal crescendo em volta do terreno e invadindo a propriedade, mofo, umidade, reboco caindo, portão detonado. Um aspecto sinistro de abandono, total desrespeito das autoridades responsáveis e desprezo por um bem público, em pleno centro da cidade”.

Em junho de 2023, o jornal publicou matéria sobre o prédio, tombado pelo município, que, na ocasião passava por limpeza e avaliação do Instituto Estadual do Patrimônio Cultural do Rio de Janeiro (Inepac), para posterior reforma, segundo informou a prefeitura: “A ideia é promover uma restauração completa do imóvel que abrigará futuramente a Secretaria Municipal de Cultura”, adiantou.

Ainda de acordo com a nota do Executivo municipal, “o projeto ainda está sendo elaborado, assim como o levantamento dos custos da reforma”. Não havia data definida para o processo de licitação, nem para o início das obras. Apesar de o imóvel não estar interditado pela Defesa Civil, a falta de conservação era visível. Em algumas partes destelhadas, inclusive, havia escoras em alguns pontos para evitar o desabamento de parte da estrutura do prédio. 

Segundo o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), o casarão foi tombado definitivamente pela Prefeitura de Nova Friburgo através do decreto 268, de 26 de novembro de 2012, determinando o Tombamento Provisório e Definitivo dos bens da área central do município. “Sendo assim, estando o bem protegido pela instância municipal e estadual, cabe aos órgãos responsáveis responderem por tal.” 

O casarão, no entanto, é um bem da União e a prefeitura possui um contrato de comodato que foi renovado no fim de 2019. Esta era a situação há mais de dois anos. De lá para cá, nada aconteceu, isto é, aconteceu o total abandono da construção, que a esta altura periga ser arruinado de vez. 

Situação atual do patrimônio

Em junho deste ano, nova reportagem foi publicada em A VOZ DA SERRA, sob o título “Casarões históricos desmoronam enquanto aguardam as almejadas obras”. E, mais uma vez, a prefeitura enviou nota para a redação, nos seguintes termos: “Os imóveis não estão abandonados, mas inseridos em projetos estruturantes de requalificação”. 

Em 2023, o telhado era, então, a principal preocupação, com telhas quebradas ou deslocadas, com água da chuva escorrendo pelas paredes. Algumas delas, inclusive, estavam escoradas em alguns pontos para evitar o desabamento de partes da estrutura do prédio.

Um ano e meio após a denúncia do destelhamento, precisamente em janeiro de 2025, com o prédio já bem mais degradado, fato que a vizinhança vivia denunciando ao jornal — a prefeitura iniciou a troca total das telhas. Os moradores respiraram aliviados, acreditando que finalmente o casarão receberia a tão sonhada recuperação. Para desgosto da comunidade, não foi o que aconteceu. Nenhuma obra foi realizada além da do telhado.

Vale aqui repetir uma informação citada acima: De acordo com o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), o Casarão da antiga LBA, como o imóvel é conhecido pelos friburguenses, foi tombado definitivamente pela Prefeitura de Nova Friburgo através do decreto 268, de 26 de novembro de 2012, que ‘‘determina o Tombamento Provisório e Definitivo dos bens da área central do município. Sendo assim, estando o bem protegido pela instância municipal e estadual, cabe aos órgãos responsáveis responderem por tal.” Mas, o casarão é um bem da União e a prefeitura possui um contrato de comodato que foi renovado no fim de 2019.

Um século e meio de história

O casarão na Rua Augusto Spinelli, que já foi o endereço da Legião Brasileira de Assistência (LBA), é um patrimônio histórico e arquitetônico com quase 150 anos, construído por Manuel Amancio de Souza Jordão, no século 19. Além da LBA, o imóvel abrigou a Secretaria Municipal de Assistência Social e o Centro de Referência em Assistência Social (Cras). 

A falta de manutenção nos últimos anos vem arruinando de maneira vertiginosa o imóvel: o reboco se solta cada vez com mais rapidez; o mofo se espalha pelas paredes e mais janelas surgem quebradas. Vizinhos do casarão percebem a presença de moradores de rua e uma movimentação suspeita e crescente de pessoas perambulando no local. 

Finalizando, atendendo às demandas de nossos leitores, insistimos: Há dois anos, a prefeitura informou que um projeto estava sendo elaborado, assim como o levantamento dos custos da reforma. Não havia data definida para o processo de licitação, nem para o início das obras. Apesar de o imóvel não estar interditado pela Defesa Civil, a falta de conservação continua sendo um problema neste início de novembro de 2025. Ainda mais considerando o aspecto de franca decadência do imóvel. “Uma lástima’, exclamam indignados os moradores da Rua Augusto Spinelli.