Ambos os imóveis fazem parte de uma política de revitalização do patrimônio cultural de Nova Friburgo, com foco na preservação da memória”, diz a prefeitura
Um ano e meio após, precisamente em janeiro de 2025, com o prédio já apresentando piora em seu estado, e destelhamento crescente — que a vizinhança vivia denunciando ao jornal — a prefeitura iniciou a troca total das telhas. Os moradores respiraram aliviados, acreditando que finalmente o casarão receberia a tão sonhada recuperação do histórico casarão. Lamentavelmente, não foi o que aconteceu. Nenhuma obra foi realizada além da do telhado.
De acordo com o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), o Casarão da antiga LBA. como o imóvel é conhecido pelos friburguenses, foi tombado definitivamente pela Prefeitura de Nova Friburgo através do decreto 268, de 26 de novembro de 2012, que ‘‘determina o Tombamento Provisório e Definitivo dos bens da área central do município. Sendo assim, estando o bem protegido pela instância municipal e estadual, cabe aos órgãos responsáveis responderem por tal.” Mas, o casarão é um bem da União e a prefeitura possui um contrato de comodato que foi renovado no fim de 2019.
(Foto: Arquivo AVS)
Um século e meio de história O casarão na Rua Augusto Spinelli, que já abrigou a Legião Brasileira de Assistência (LBA), é um patrimônio histórico e arquitetônico de cerca de 150 anos, construído por Manuel Amancio de Souza Jordão, no século retrasado. Além da LBA, abrigou a Secretaria Municipal de Assistência Social e o Centro de Referência em Assistência Social (Cras). Agora, a falta de manutenção vem arruinando de maneira vertiginosa o imóvel, com reboco caindo, mofo nas paredes e janelas quebradas. Quem passa, hoje, em frente ao casarão, inclusive desconfia da presença de moradores de rua, ao perceber uma movimentação diferente. Há dois anos, a prefeitura informou: “Atualmente, está sendo realizada apenas a limpeza do espaço como parte de uma avaliação do Instituto Estadual do Patrimônio Cultural do Rio de Janeiro (Inepac). A ideia é promover uma restauração completa do imóvel que abrigará futuramente a Secretaria Municipal de Cultura”. A prefeitura também informou que o projeto estava sendo elaborado, assim como o levantamento dos custos da reforma. Não havia data definida para o processo de licitação, nem para o início das obras. Apesar de o imóvel não estar interditado pela Defesa Civil, a falta de conservação continua sendo preocupante.
(Foto: Regina Lo Bianco)
(Foto: Regina Lo Bianco)
Obra no Lazareto, “momentaneamente paralisada” O Hospital Lazareto de Nova Friburgo era uma unidade isolada para tratamento de pacientes com doenças inifectocontagiosas, especialmente a febre amarela, construído no final do século 19. Localizado no bairro de Duas Pedras, na encosta de um morro, próximo à Avenida dos Ferroviários, tinha o objetivo de proteger a população da cidade do contágio. Os fundos do casarão eram utilizados como cemitério para sepultar os pacientes que morriam no hospital, também para evitar contágio. Com a evolução da medicina, aos poucos o hospital ficou obsoleto. Hoje, o prédio é considerado um patrimônio cultural e histórico da saúde de Nova Friburgo. Com acesso pela Rua Benjamin Constant, entre o bairro Duas Pedras e o Loteamento São Cristóvão, a região foi duramente atingida pela enxurrada de janeiro de 2011. Um mês depois, o lugar parecia uma zona de guerra, com casas destruídas, algumas parcialmente derrubadas, em meio a lama, entulho, lixo e pedaços de construções, móveis, roupas, utensílios domésticos e brinquedos espalhados. Situado em área bem íngreme, o Lazareto é cercado por grandes rochas. No fim da Rua Augusto Souza Freitas, uma encosta deslizou e formou uma imensa avalanche, que engoliu uma casa. Dezenas de casas foram interditadas. Os moradores ficaram apavorados com a força da enxurrada, que matou três jovens e uma menina de dois anos. O cenário era de terror, com pedras rolando do alto de uma encosta, e deixando outras aparentemente vulneráveis a novas quedas.
(Foto: Regina Lo Bianco)
Retrospecto do assunto Em junho de 2022, depois de anos de abandono e o casarão correndo o risco de demolição, a prefeitura se manifestou após receber uma comitiva do governo do estado para formalizar a tutela do prédio para o município. “Em reunião com representantes do governo estadual e do Ministério Público, conseguimos avançar para a cessão do espaço ao município a fim de preservarmos esse importante patrimônio histórico”, disse o prefeito Johnny Maycon, ex-morador do bairro, ressaltando seu interesse pelo imóvel desde quando era vereador. Na ocasião, anunciou a realização de uma licitação para restaurar o prédio, adiantando que o projeto já havia sido desenvolvido pela Fundação Dom João VI, com a devida reserva orçamentária para a execução das obras. No fim de 2019, um laudo da Defesa Civil obtido com exclusividade por A VOZ DA SERRA já indicava o risco de o casarão desabar. Como se não bastasse a péssima situação estrutural, com grandes rachaduras e até uma árvore atravessando o telhado, o entorno do imóvel já estava tomado por lixo de todo tipo. O que diz a Prefeitura A Prefeitura de Nova Friburgo, por meio da Secretaria Municipal de Cultura, esclarece que os imóveis do Lazareto e da antiga sede da LBA não estão abandonados, mas sim inseridos em projetos estruturantes de requalificação, com o objetivo de valorizar o patrimônio histórico e ampliar o acesso à cultura. No caso do casarão do Lazareto, a obra encontra-se momentaneamente paralisada por trâmites administrativos. A equipe técnica está finalizando a planilha de aditivos contratuais necessária para a continuidade da execução. Assim que os ajustes forem concluídos, a obra será retomada, com prazo estimado de 150 dias para conclusão. O espaço será transformado em um novo e vibrante Ponto de Cultura, com previsão de início das atividades para o primeiro trimestre de 2026, voltado à formação artística, inclusão social e fortalecimento da cultura comunitária. Já o prédio da antiga LBA, situado na Rua Augusto Spinelli, é um bem tombado pelo Instituto Estadual do Patrimônio Cultural (Inepac), o que significa que qualquer intervenção depende de autorização prévia do órgão estadual. Por essa razão, muitos dos avanços na obra esbarram em questões burocráticas que não dependem exclusivamente da Prefeitura. Ainda assim, a primeira etapa da obra – considerada emergencial – já foi executada com a substituição completa do telhado, garantindo a preservação da estrutura. A segunda etapa, que contempla a restauração histórica, está em fase de planejamento e diálogo com o Inepac. A proposta é que o imóvel venha a abrigar, futuramente, a sede da Secretaria Municipal de Cultura, além de um espaço dedicado à exposição de artes visuais e atividades culturais. Ambos os imóveis fazem parte de uma política de revitalização do patrimônio cultural de Nova Friburgo, com foco na preservação da memória, descentralização das ações culturais e dinamização dos territórios onde estão inseridos. A Secretaria permanece à disposição para prestar mais informações e reafirma seu compromisso com a cultura e o patrimônio histórico da cidade.
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